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房屋公共维修费用该怎么收?

2015-10-19 20:48:33 浏览:16029

房屋公共维修费是按照房屋面积计算,还是按照新买房屋实交价格计算?这个问题困扰着家住阿克苏市阳光新城小区的黄女士。

“我去阿克苏市住建局交房屋的公共维修费,工作人员说按照购房屋成交价格的2%收取,这样一算,我比6楼的住户多交一千多元钱,同样的房屋面积,为什么三楼比六楼多交钱?”1015日,黄女士说。

随后,记者来到阿克苏市住建局,负责该工作的综合科科长李刚向记者解释:“以前是由小区物业代收,这样做时有些小区该款项使用不明确,居民多有怨言。住建局收取该费用是根据200821日开始实施的《住宅专项维修基金管理办法》第二章第八条第一款的规定来收取的,该规定明确指出,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。”李刚还表示,居民交的房屋公共维修费会被存放在一个专项基金里,如果小区有需要维修的项目,经该小区业主同意后可以由小区物业代替居民向住建部门申请经费,经审核批准后方可使用。

来源:阿克苏日报  编辑:蓝冰

 


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